Stadthausklassiker für Ihre Geschäftsidee! optimale Bürofläche in Toplage
Beschreibung
Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage. Die 2 Räume können auch einzeln gemietet werden.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie über den Lift oder über das in edlem Marmor gehaltene Treppenhaus die Büroräume. Diese blicken zum ruhigen Innenhof, die Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumklima. Selbstverständlich ist eine moderne Infrastruktur vorhanden, wie z.B. 3-Kammer-Kabelkanal mit Elektroversorgung und Platzhalter für EDV-, Telefon- und Internetanschluss.
Die im Innenhof befindlichen Parkplätze können bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Frei ab sofort
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hallein Altstadt
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 18.05.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 738,87 €
- Fläche ca. 46,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 738,87 € |
Miete: | 550,00 € |
Betriebskosten: | 188,87 € |
Umsatzsteuer: | 110,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 738,87 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.400,00 €
- Vergebührung: 356,53 €
Betriebskosten sind inkl. Heizung. Strom und Warmwasser sind gesondert zu zahlen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 284
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 738,87 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 46,75 m2
- Nutzfläche ca. 46,75 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 18.05.2034
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
Kontaktieren Sie uns
- Bettina Huber
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-11
- + 43 6245-84274-19
- buero@springer-immobilien.at