Volltreffer! Geschäft / Büro für Anspruchsvolle
Beschreibung
Die formschöne, erstklassige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Raumprogramm. Im Erdgeschoss finden Sie ansprechende Böden, eine funktionelle Infrastruktur, wie zum Beispiel 3-Kammer-Kabelkanal mit Platzhalter für EDV-/Telefon- und Internetanschluss. Die großzügige Empfangshalle mit raumhohen Glaselementen und die 2 Büros lassen sich vielseitig nutzen.
Eine praktische Treppe führt ins Untergeschoß. Hier finden Sie eine ideale Teeküche inklusive Aufenthaltsraum, sowie zwei weitere Räume mit Fenstern und pflegeleichten Böden. Außerdem je ein ausgestattetes WC für Damen und Herren und einen großen Vorraum. Das Untergeschoß erreichen Sie zusätzlich auch über eine Außentreppe.
Frei nach Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dorfplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Fliesen
- Gas
- Kunststoffboden
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teeküche
- Teppichboden
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 59.4 kWh/m2a
- fGEE 0,99
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.989,78 €
- Fläche ca. 144 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.989,78 € |
Miete: | 1.440,00 € |
Betriebskosten: | 549,78 € |
Umsatzsteuer: | 397,96 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.989,78 € |
- Provision: 4.775,47 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
BK inkl. Heizung, exkl. Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 893
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.989,78 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 144 m2
- Nutzfläche ca. 144 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- HWB 59.4 kWh/m2a
- fGEE 0,99
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar frei nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Carina Kohlreiter
- Immobilienassistentin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
- buero@springer-immobilien.at