Altstadtcharme! Anlegerwohnung: mustergültige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung
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Eckdaten Objektnummer 729
| Standort: | 5400 Hallein |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Betriebskosten: | 240,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 240,80 € |
| Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Betriebskosten inkl. Rücklage
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 82 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,11 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 74 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Dusche
- Fertigparkett
- Abstellraum
- Flachdach
- Massiv
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Halleiner Altstadt. Das im 1. Obergeschoß liegende, rundum erneuerte Appartement überzeugt durch den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Es ist auch möglich, ein weiteres Zimmer zu schaffen. Siehe Planvariante.
Platz für Allerlei bietet der praktische Abstellraum. Die Küche ist neu eingerichtet. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der Mietvertrag ist an den VPI gebunden.